Imóveis urbanos têm valor fortemente ligado à localização, ao zoneamento e à liquidez do mercado da região. A avaliação considera esses fatores com base na NBR 14653-2, parte da norma dedicada a imóveis urbanos.
Fatores que mais influenciam o valor
- Localização e infraestrutura do entorno;
- Área privativa, área do terreno e aproveitamento;
- Padrão construtivo e estado de conservação;
- Idade aparente da edificação;
- Zoneamento e potencial construtivo;
- Oferta e demanda na região.
Subcategorias
Residenciais, comerciais, industriais e terrenos urbanos recebem tratamento específico conforme suas características.
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