No financiamento imobiliário, o banco avalia o imóvel para definir quanto pode financiar. Muitas vezes, o comprador só descobre o resultado depois de já ter negociado o preço.
Uma avaliação independente, feita antes da proposta, permite saber se o preço pedido é compatível com o mercado.
Avaliação do banco x avaliação independente
A avaliação do banco atende ao interesse da instituição. A avaliação independente atende ao interesse de quem contrata — comprador ou vendedor — e pode ser usada como argumento na negociação. Ver avaliação para compra.
Quando o valor do banco fica abaixo do preço
Se a avaliação bancária resulta abaixo do preço combinado, o comprador precisa complementar a entrada ou renegociar. Um laudo técnico independente ajuda a entender a diferença e a fundamentar a conversa com o vendedor.
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Informe o tipo de imóvel, o endereço e a finalidade. Nossa equipe retorna com a proposta e as próximas etapas.