A avaliação judicial é aquela destinada a um processo: o laudo será lido pelo juiz, pela parte contrária e, eventualmente, por um perito nomeado. Por isso, precisa ser claro, verificável e tecnicamente defensável.
Processos em que a avaliação é usada
- Inventário judicial e partilha de herança;
- Divórcio litigioso e dissolução de união estável;
- Execuções e penhoras;
- Usucapião (valor da causa);
- Desapropriação;
- Ações renovatórias e revisionais de aluguel.
O que torna um laudo forte em juízo
Dados de mercado identificáveis, metodologia explícita, coerência entre vistoria e cálculo e linguagem acessível. Também é importante que o laudo responda exatamente à pergunta do processo — valor de mercado, valor de liquidação ou valor locativo.
Saiba mais em o que é avaliação judicial.
Perguntas frequentes
O laudo particular substitui a perícia judicial?
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Não necessariamente. Ele pode instruir a petição, embasar acordos ou contestar valores, mas o juiz pode determinar perícia oficial.
Vocês garantem a aceitação do laudo?
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A aceitação depende da análise do juízo em cada caso. O nosso compromisso é entregar um laudo tecnicamente fundamentado.
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