Galpões e imóveis industriais costumam ter mercado mais restrito e características muito específicas — pé-direito, docas, piso, acesso a rodovias e infraestrutura elétrica. Nesses casos, o método evolutivo (custo) é frequentemente combinado à pesquisa de mercado.
Aspectos considerados
- Área construída e área de terreno;
- Pé-direito, capacidade de piso e docas;
- Acesso logístico;
- Infraestrutura instalada;
- Zoneamento industrial e restrições ambientais.
Finalidades frequentes
Garantia bancária, avaliação patrimonial para empresas, seguro e venda de ativos.
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