Avaliação de Imóvel para Divórcio em São Paulo
Atendimento em São Paulo (Capital). Valor técnico e imparcial para dividir o imóvel do casal.
Na capital paulista, a maior parte dos imóveis partilhados em divórcios são apartamentos, e o valor de unidades parecidas pode mudar bastante de um bairro para outro. Por isso, o laudo precisa de uma pesquisa de mercado feita na região do imóvel, e não de médias da cidade.
Divórcio consensual ou litigioso
No divórcio consensual, o laudo ajuda as partes a fechar um acordo de partilha com base em um valor técnico, inclusive quando a formalização é feita em cartório. No litigioso, o juiz pode nomear um perito, e o laudo de um assistente técnico serve para fundamentar ou contestar o valor apresentado. Veja mais em avaliação de imóvel para partilha.
O que pesa no valor de um imóvel em São Paulo
- Localização na quadra e no bairro, considerando a oferta de imóveis parecidos;
- Padrão do condomínio, vagas de garagem e área útil;
- Zoneamento municipal, no caso de casas e terrenos;
- Situação da documentação e da matrícula.
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